1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
千葉市稲毛区
26.5万円/㎡
前年比+1.7%
第5稲毛ハイツ
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩18分
1986年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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10階 / 99.7㎡の場合
相場
2,996万円
30.1万円/㎡
2,613
2,869
3,124
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,124万円
28.8万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
第5稲毛ハイツ
2,880万円（28.9万円/㎡）/ 10階 / 99.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 2,880万円 | 28.9万円 | 10階 | 99.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,880万円 | 28.9万円 | 10階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 29.9万円 | 10階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 29.9万円 | 10階 | 99.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,080万円 | 30.9万円 | 10階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,080万円 | 30.9万円 | 10階 | 99.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 1,788万円 | 27.0万円 | 9階 | 66.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 第5稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 京成サンコーポ稲毛1号棟 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅14分 | 2,590万円 | 32.2万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、千葉市稲毛区では1.7%上昇しています。